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接上回继续说资产泡沫会不会影响国内楼市崩盘

接上回继续说资产泡沫会不会影响国内楼市崩盘原标题:接上回继续说资产泡沫会不会影响国内楼市崩盘

导读:

前天有通过一个小故事来讲资产泡沫的形成,深度思考 资产泡沫的形成与破灭。刚好昨天喜庆双节,没来得及更新博客,今天补发分析一下国内的楼市会不会崩盘。资产泡沫是怎么形成的?答案就是...

前天有通过一个小故事来讲资产泡沫的形成,深度思考 资产泡沫的形成与破灭。刚好昨天喜庆双节,没来得及更新博客,今天补发分析一下国内的楼市会不会崩盘。

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资产泡沫是怎么形成的?答案就是人的情绪和预期,因为预期能够带来资金,不理性的资金不断买入便创造了泡沫,因此我们也可以看出资产价格上涨,并不是因为其成本真的很低,房价的制造成本再低他都没关系,决定销售价格的不是成本,而是市场需求,那什么时候会资产崩盘呢?案例中,我们看到酒水泡沫的正式破灭,是开始有人贷款买入酒水之后,后来更多的人开始贷款买入酒水,无形的债务直接大幅推高了酒的价格,只要酒的价格稍有回落就会有人破产,有人破产就会形成巨大的抛盘,从而引发连锁踩踏。所以我们可以说是债务带来的风险,资产的大幅崩盘,多数陷于债务高企的情况下,回顾历史我们也不难看到1929、1987、1997、2008、2015都是债务推升股市,楼市价格之后的崩盘,截止最新数据,美国今天的家庭债务占GDP的75.4%,2008年次贷危机时为98.6%,今天距离次贷危机的时候,负债率似乎还有大约20%的距离,中国今天的家庭负债率占GDP比例约为55.8%,相比美国更是低多,疫情加暴乱之下的美国,虽然很多人失业,但是同时也使得美国人民的支出也急剧减少,近日美国个人储蓄率达到25年的新高13.1%,而中国的储蓄率的最新公开数据更是高达44.7%.

综上所述,我们可以看到,不仅距离次贷危机的负债率还有一段距离,人们手里的钱似乎还有很多现金,我们似乎距离资产价格崩盘还有一段路,同时今天全球货币宽松也使得美国消费者信心指数创下近10年以来的新高,如果单纯的看以上几个指标,世界上最重要的两个国家,中国和美国的宏观数据似乎还可以支撑起下一场资产牛市,对的,是资产牛市不是经济繁荣,目前看当下美国依然动乱,整体经济还低迷,企业大面积破产,人民大批量的失业,正因如此,资金流通不畅,便都进入了投机市场,而中国与美国出现了背离,我对国内的资产反倒越来越乐观,中国的资产新周期似乎快要来了,如果不能早一步看到危机就无法在这个市场中获利,他人乐观,我悲观,他人悲观,我乐观。


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