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深度思考 资产泡沫的形成与破灭

深度思考 资产泡沫的形成与破灭原标题:深度思考 资产泡沫的形成与破灭

导读:

中国的楼市,美国的股市泡沫到底有多严重?会崩盘吗?如果资产泡沫崩盘会在什么时候?用一个小故事告诉大家什么是资产泡沫,为什么会出现泡沫?泡沫什么时候会破灭?我们今天距离泡沫破灭还...

中国的楼市,美国的股市泡沫到底有多严重?会崩盘吗?如果资产泡沫崩盘会在什么时候?用一个小故事告诉大家什么是资产泡沫,为什么会出现泡沫?泡沫什么时候会破灭?我们今天距离泡沫破灭还有多远?

泡沫经济是指资产价格严重高于传统视角,衡量资产的价值,造成表面繁荣的经济现象,历史中出现过荷兰郁金香泡沫,日本房地产泡沫,2000年科技股泡沫,当然最后无一例外泡沫都破灭了。

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今天全球资产架构当中也有两大公认的泡沫,美国股市,中国的楼市。

那么泡沫是怎么形成的?讲个小故事。

在某个城市里人们都非常喜欢喝酒,城里的甲乙两人就是市场上酿酒的,而且这个国家只有他们两个人会酿酒,以前一瓶酒10块钱每天酿的酒到中午就卖完了,到时很多人都买不到,后来甲乙两人就商量着要把酒涨价涨到一瓶20元,没想到中午还是卖完了,又过了一周,两人又商量着涨价,一瓶酒30元依旧抢手,这时候有人看到了商机,打算囤一些酒,等价格再涨上去的时候就卖,于是第3个人丙开始,每天一早就来到东城,把所有的酒都卖光,下午的时候坐地起价100元,一瓶酒的成本只有5块钱,但是已经卖到100元了,此时似乎泡沫已经开始有了,但又好像还没有泡沫,这个时候又有第4个人发现了这个商机,也开始抢着囤酒,同时他把酒赋予了一个品牌:皇家御用烧酒 售卖500元,城市里的百姓看着酒卖到一千,而且每天甲乙两人生产出来的酒是如此的稀缺,就开始纷纷的去抢购酒水,并存在家里,并且大家都认为酒越陈越香,这久将来一定很值钱,就这样当地出现了抢酒的现象,于是国家开始出台各种政策限制白酒,人们看到这些政策开始担心以后更加买不到了,就开始疯狂的抢,就离婚买酒、合伙买酒,抽签买酒,各种乱象层出不穷此时酒水已经炒到1000元,这时开始有报纸说制作成本5块钱的酒卖到1000元是不合理的现象,与此同时在当地又出现另一些言论,说这个酒的原材料小麦近几年可能将大幅减产,未来很可能就产不出酒了,听到这些人们不知所措,不知道此时是该卖还是该买,看着这酒的价格一天比一天高,原本爱喝酒的人也开始舍不得喝了,囤着等着将来涨价,就是这样,这款酒成为了这个城市的代名词,每天各个茶馆里的谈资都是你家囤了几瓶酒了,你今天抢到酒了吗?好景不长,一年后一则新闻出现酒的原材料小麦大丰收,这时候开始有人在市场上卖出手里的酒,挂牌价1000元,发现没有人买,于是挂牌950还是没有人买,但挂牌900的时候终于卖出了第1单,慢慢地当地的酒水成交价格一路下跌,

当跌到500块钱的时候,当地的富商开始有人从银行贷款从市场上买入酒水,就这样酒水的成交价格又从500涨到1000,这一次过山车式的价格变动使得很多老百姓手里的酒都被富商洗劫一空,没到一个月酒水最新成交价格每瓶3000元,此时市场上所有人都在寻找,为什么这款酒能涨到3000元,大家很疑惑,不久新闻报道应运而生,说是因为造酒的设备有限,小麦虽然丰收,但是设备有限导致无法将其全部酿成酒水,老百姓能看到这样的景象开始后悔当初自己在几百块钱的时候卖出了手里的酒,开始暗暗发誓以后再买入酒绝对不会贸然卖出,酒水价格一天比一天高,新闻上不断出现炒酒而暴富的传奇人物,巴酒特、酒罗斯,此时酒水价格1万元一瓶,不知道什么时候在当地开始出现了一个7箱标准,意思是说女子出嫁,男方家里必须要有7箱酒才能嫁,7箱标准成为了一个财富小康的代名词,于是开始越来越多的人想要一夜暴富,年轻人为了买一瓶酒加班熬夜,中年人发现自己努力了,一年存的钱不如人家囤一箱酒,于是开始更多的人贷款买入酒水,时间一天一天过去了,这个城市诞生了一个又一个的富豪酒平民屌丝逆袭的案例,每天在报纸上看到,突然某日有人挂牌价5万一瓶想卖出,发现一个星期都无人问津,于是开始挂牌49000、48000、47000、46000,此时市场上开始有人因为贷款买了太多的酒,现在酒的价格跌到了45,000,他所拥有的酒的价值金额已经小于他的银行的贷款抵押金额,这是银行开始催债,并要求其用其他资产抵押或偿还贷款,他没有办法只好将手中的酒开始变现,挂牌45,000未成交,继续挂44000、43000、42000,紧接着出现了第2个人被银行催贷,由于没有更多的资产进行抵押,他破产了,破产酒就被银行收走,银行开始在市面上公开拍卖,破产者的酒水价格更是一路走低,40000 39000 38000,就这样越来越多的人破产,酒水价格一路暴跌,等跌到1000元的时候,这个城市已经有一大半的人和银行破产,这个以酒水而闻名的城市,进入了经济大萧条。

这就是典型的资产泡沫从辉煌到破灭的例子。

目前公认的两大泡沫,美国的股市和中国的楼市,中国的楼市前几十年一直在涨,那么逐渐破灭那一天,我们又应该以什么样的心态去面对?

反观东台的房价,苏北地区县级市公认最高,头灶镇的房价也是居高不下,再看看那些头灶镇各个闲置空着的小区的萧索景象,泡沫离我们还远吗?

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